🌟西寧省的 The Heritage（西寧傳承新區）預案，是一座定位為結合「生活、經商、度假」的現代化大型綜合旅遊娛樂生態城。
該項目已於 2025 年 4 月 25 日正式開工，總投資額高達 3.245 兆越盾（約合 1.27 億美元），由 AHA Group（AHA 越南城市發展投資股份公司） 擔任投資方主體。
🏗️ 項目基本規格
* 項目全稱：The Heritage Tay Ninh（西寧傳承新區）
* 總開發面積：49.86 公頃（近 50 公頃）
* 預計規劃人口：約 9,052 人
* 建築密度：約 40%（其餘為綠地、水體與公共基礎設施）
* 產品總數：共 1,117 套 物業 。
📍 黃金地理位置
該預案選址於西寧市的核心發展軸線上：
* 核心路段：位於西寧市 寧盛坊（Ninh Thạnh）的奠邊府大路（Điện Biên Phủ），該大路擁有寬闊的雙向 6 車道。
* 旅遊景點鏈接：
* 距離著名的 高台教聖座（Tòa Thánh Tây Ninh） 僅約 2 至 2.5 公里。
* 距離南部佛教聖地 黑婆山（Núi Bà Đen） 僅約 6 至 8 公里。
🏡 產品類型與規劃
The Heritage 拋棄了越南傳統的單純「劃地分塊（phân lô）」售賣模式，轉而引入歐式典雅建築風格，全面打造封閉式（Gated Community）的現代文明社區：
* 聯排住宅（Liền kề）：適合中產家庭安居。
* 商業店面（Shophouse）：位於大路兩側，主打全天候的旅遊與零售商業經濟。
* 高檔別墅（Biệt thự）：包含獨棟別墅、雙拼別墅及四拼別墅，主攻高端度假市場。
🌳 核心配套設施
預案以「生活 – 再生 – 體驗」為三大核心理念，規劃了多元的內置生活圈：
* 健康照護中心：包含一體化的醫療與療養設施。
* 多功能運動場與大型中央公園：提供居民充足的綠色休閒空間。
* 全時段商業街區：激活西寧市的「夜間經濟」，吸引外來遊客留宿。
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